Modernes Wohnen in Eggersriet – an zentraler und ruhiger Lage

Die renovierte 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch einen eigenen Treppenaufgang mit Eingangspodest zugänglich. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift sowie eine hausinterne Tiefgarage.

Ausstattung / Ausbau Wohnung:

• Hochwertige Einbauküche mit den modernsten Geräten (vollintegrierter Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld mit Induktion, Gefrier- / Kühlschrank-Kombi, Einbau-Backofen, Kompakt-Backofen, etc.) und alpinweissen Hochglanz-Fronten
• Zwei (-2-) Nasszellen mit einer grossen Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem (Doppel-) Lavabo inkl. Unterschrankmöbel und Spiegelschrank sowie Fenstern, die für eine natürliche Belichtung sorgen
• In sämtlichen Zimmern sowie in der Küche und im Korridorbereich wurde ein Eichenparkettboden verlegt
• Die Nasszellen, der Eingangsbereich und das separate Reduit sind mit keramischen Platten versehen
• Grosszügiger nach Süden gerichteter Balkon
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• Raumhohe Zimmertüren
• Separates Reduit beim Eingangsbereich
• Eigener geschlossener Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluss im UG
• Eigenes Kellerabteil mit Lattenverschlägen im UG
• Der Einstellplatz kann zur Wohnung dazu erworben werden (Kaufpreis: CHF 30’000.-)

Eckdaten Mehrfamilienhaus:

• 1996 in guter Bauqualität erstellte Überbauung
• Die Liegenschaft ist in einem sehr gepflegten Zustand und die notwendigen Reparatur- und Erneuerungsarbeiten wurden konstant ausgeführt
• Im Jahr 2021 wurden die Laubgänge und die Liftschächte saniert, die Dächer gereinigt sowie sämtliche Aussenlampen inklusive Lichtsteuerung erneuert

Die Liegenschaft liegt im Zentrum der Gemeinde Eggersriet, in welcher auch der Dorfladen «Volg» im Erdgeschoss ansässig ist. Kindergarten, Primarschule, Postautohaltestellen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von ca. 300 Metern.

Die Gemeinde Eggersriet und Umgebung

Die Gemeinde Eggersriet ist bekannt für ihre schöne Landschaft und den vielen Freizeitmöglichkeiten, die sich in der direkten Umgebung befinden. So gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die gute Infrastruktur sowie das aktive Gemeindeleben macht Eggersriet zu einem begehrten Wohn- und Lebensort.

Zögern Sie nicht, sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.