Elegante Wohnung in idyllischer und ruhiger Wohngegend

Die Wohnung wurde komplett renoviert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohngegend am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift sowie Gargenboxen und Aussenparkplätze.

Ausstattung / Ausbau Wohnung:

• Hochwertige Einbauküche: Die modern gestaltete Küche ist mit erstklassigen BOSCH-Geräten ausgestattet, darunter ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein autarkes Kochfeld mit FlexInduction, eine Gefrier- / Kühlschrank-Kombination, ein Einbau-Backofen und eine Einbau-Mikrowelle. Die kristallweissen Fronten verleihen der Küche einen eleganten Look.
• Separates Gäste-Toilette: Das separate Gäste-WC ist mit einem Lavabo, Unterschrankmöbel und einem Spiegelschrank ausgestattet
• Hochwertige Bodenbeläge: In sämtlichen Zimmern sowie im Eingangs- und Korridorbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nasszellen und die Küche sind mit eleganten keramischen Platten ausgestattet.
• Gemütliches Cheminée: Der Wohnbereich ist mit einem einladenden Cheminée ausgestattet, das an kühlen Abenden eine warme Atmosphäre schafft.
• Eigene Waschmaschine und Tumbler: Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler, die Ihnen maximale Bequemlichkeit bieten.
• Sonnenverwöhnter Balkon: Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen frischer Luft ein.
• Neue 3-fach verglaste Fenster: Die Wohnung wurde mit neuen hochmodernen Fenstern sowie neuen elektrischen Rollläden und Lamellenstoren ausgestattet.
• Eingebaute Garderobe und Schränke: Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische eingebaute Garderobe und Schränke, die für viel Stauraum sorgen.
• Eigenes Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss dazu
• Garagenbox und Aussenparkplatz: Eine Garagenbox (CHF 30'000.00) und einen Aussenparkplatz (CHF 15'000.00) müssen dazu erworben werden.

Eckdaten Mehrfamilienhaus:

• Baujahr: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 in einer hohen Bauqualität erstellt.
• Top-Zustand: Die Liegenschaft befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Es wurden stets die Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt.
• Moderne Heizung: Die Heizung wurde im Jahr 2021 durch eine umweltfreundliche und effizienten Erdsonden-Wärmepumpe ersetzt, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.
• Nutzung von Gemeinschaftsräumen: Mitbenützungsrecht an verschiedenen Allgemeinräumen wie Wasch- und Trocknungsraum, Fahrradabstellplätzen usw.

Die Bushaltestelle «Stachen, Museum Momö» mit regelmässigen Verbindungen nach Arbon und in die Stadt St. Gallen befindet sich ca. 400 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Autobahnzufahrten nach St. Gallen/Zürich und Chur erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten. Der Kindergarten liegt ca. 350 Meter und die Primarschule «Schulhaus Stachen» ca. 150 Meter von dem Mehrfamilienhaus entfernt.

Zögern Sie nicht, sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.