Gestalten Sie Ihre individuellen Geschäftsräumlichkeiten!

Sie suchen nach dem perfekten Standort für Ihr Gewerbe? Ihre Suche endet hier! Dieses beeindruckende Gewerbelokal befindet sich nur einen Steinwurf vom Bahnhof und dem pulsierenden Zentrum der Stadt entfernt. Mit einem eigenen Hauszugang bietet Ihnen dieses Objekt mit einer Fläche von 91 m2 eine Vielseitigkeit an Nutzungsmöglichkeiten, die nur darauf warten, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren kreativen Ideen freien Lauf zu lassen und einen Raum zu schaffen, der perfekt zu Ihrem Geschäft passt.

Eckdaten:

• Geschoss: Erdgeschoss / Hochparterre - mit einem eigenen Treppenaufgang gelangen Sie direkt in das Lokal
• Toiletten: Zwei separate Toiletten
• Küchenanschluss: Anschlüsse für eine Küche vorhanden
• Raumgestaltung: Individuelle Raum- und Ausbaugestaltung möglich
• Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze rund um die Liegenschaft für Sie und Ihre Kunden sowie können zwei weitere Aussenparkplätze à CHF 60.00 / mtl. und eine Garagenbox für CHF 120.00 / mtl. dazu gemietet werden
• Nebenräume: Zwei separate Nebenräume im Untergeschoss für zusätzliche Flexibilität sind im Preis inbegriffen

Lage:

• Nur wenige Schritte vom Bahnhof «Rorschach Stadt» entfernt (ca. 150 Meter)
• Direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn
• Schneller Zugang zur Autobahn für eine reibungslose Erreichbarkeit
• mgeben von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Annehmlichkeiten des Stadtzentrums (Marktplatz ca. 350 Meter entfernt)

Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Café, ein Büro, ein Atelier oder eine Dienstleistungseinrichtung planen, dieses Gewerbelokal bietet Ihnen den Raum und die Umgebung, die Sie brauchen, um erfolgreich zu sein. Die ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet eine reibungslose An- und Abreise für Kunden und Mitarbeiter, während die direkte Anbindung an das Stadtzentrum für einen konstanten Strom von potenziellen Kunden sorgt.

Warten Sie nicht länger, um Ihren unternehmerischen Traum zu verwirklichen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der aufgeführte Nettomietzins versteht sich für den Rohbau.